Căn hộ nghỉ dưỡng đang từng bước tạo dựng một vị thế mới tại Hạ Long - điểm đến có năng lực du lịch ngày càng lớn mạnh, cạnh tranh được với các địa danh trong khu vực Châu Á và Đông Nam Á.
Năm 2018, Quảng Ninh đón hơn 5 triệu lượt khách quốc tế, con số này nổi bật trên bản đồ Việt Nam nhưng chưa đủ ấn tượng nếu so với Phuket hay Pattaya (Thái Lan) với 10 triệu lượt khách, Bali (Indonesia) với gần 8,5 triệu khách. Tuy nhiên, với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện và các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp Quốc tế đang sắp đi vào hoạt động, lượng du khách đến Hạ Long được kỳ vọng sẽ thực sự bùng nổ trong vài năm tới, đạt cột mốc 10 triệu du khách trong tương lai rất gần.
Lực đẩy từ hạ tầng
Theo thống kê, năm 2018 Quảng Ninh đón hơn 5 triệu lượt khách Quốc tế. Trong quý I/2019, tổng số lượt khách quốc tế đến đây ghi nhận 1,6 triệu lượt, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước. Hàng loạt công trình hạ tầng giao thông chất lượng cao như: Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, Hạ Long – Vân Đồn, Cảng tàu khách du lịch quốc tế Hạ Long, Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn được coi là động lực tiếp sức cho du lịch Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng, góp phần thu hút khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Hiệu quả của các công trình hạ tầng này cũng được dự báo sẽ tiếp tục phát huy, khi sân bay Vân Đồn liên tiếp rộng cửa đón thêm nhiều hãng bay mới và các đường bay quốc tế kết nối hai thị trường du lịch lớn nhất của Việt Nam là Hàn Quốc và Trung Quốc.
Còn theo số liệu từ Hiệp hội Các hãng du lịch tàu biển quốc tế (CLIA), Việt Nam đang vươn lên trở thành điểm đến hàng đầu thu hút khách cao cấp tại châu Á. Với vị trí đẹp, lợi thế sở hữu Vịnh kỳ quan và cảng biển hiện đại, Hạ Long luôn nằm trong lộ trình của các hãng tàu siêu sang châu Á với đặc điểm dòng khách cao cấp, đi theo đoàn có số lượng vô cùng lớn (vài ngàn khách/lần cập cảng) và có mức chi tiêu cao.
Hạ tầng là điểm sáng của kinh tế Quảng Ninh 2018, tạo điều kiện lớn cho du lịch Hạ Long phát triển. Nhìn từ một khía cạnh khác, các chuyên gia đánh giá, Hạ Long vẫn cần làm nhiều hơn để vươn đến cột mốc 8 triệu hay 10 triệu du khách. Câu trả lời nhận được sự đồng thuận cao nhất chính là bất động sản. Như một mối liên kết hai chiều, bất động sản hưởng lợi từ du lịch và tất yếu được xem như một thành tố quan trọng tạo nên những sản phẩm và dịch vụ du lịch hấp dẫn.
Căn hộ nghỉ dưỡng là xu thế
Chưa tương đồng với tốc độ phát triển của hạ tầng và du lịch, câu chuyện về bất động sản Hạ Long vẫn cần bổ sung thêm nhiều điểm nhấn. Khảo sát về tình hình hoạt động của các cơ sở lưu trú tại Hạ Long cho thấy, từ đầu năm 2019 đến nay, địa phương này thường xuyên nằm trong tình trạng cháy phòng trong dịp cuối tuần, đặc biệt, hệ thống phòng 3 - 5 sao thường hết rất sớm do số lượng "hữu hạn". Dựa trên thực tiễn về hoạt động du lịch của thành phố Vịnh kỳ quan, các nhà đầu tư cũng bắt đầu đưa ra phân tích về tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của thị trường này.
Ông Đinh Tuấn Anh, đại diện MG Land cho biết, khách sạn truyền thống hiện tại ở Hạ Long chưa đủ nguồn cung với triển vọng phát triển của ngành du lịch. Biệt thự biển hiện vẫn là sản phẩm lúc nào cũng hấp dẫn nhưng số lượng ít, giá thành rất cao, không thực sự phù hợp với phần đông các nhà đầu tư vừa và nhỏ.
Trong bối cảnh đó, căn hộ nghỉ dưỡng được coi là lựa chọn thức thời nhờ suất đầu tư vừa phải, giá thuê hợp lý, chủ sở hữu dễ dàng khai thác thông qua các nền tảng đặt phòng trực tuyến như Booking, Agoda, Airbnb… Tuy nhiên, nếu muốn cạnh tranh với các điểm đến trong khu vực, căn hộ nghỉ dưỡng cần được bổ sung thêm yếu tố quốc tế hoặc được vận hành bởi các thương hiệu uy tín thế giới. Chi tiết này cũng đồng thời giúp gia tăng giá trị cho thuê căn hộ và khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư.
DOJILAND trải thảm đỏ cho nhà đầu tư
Liên tiếp tạo ra những kỷ lục mới trong hoạt động bán hàng, Best Western Premier Sapphire Ha Long là một trong những dự án căn hộ nghỉ dưỡng được nhắc đến nhiều nhất thời gian qua. Không chỉ bởi vị trí đẹp, tầm view vịnh có một không hai, dự án này đồng thời đáp ứng nhu cầu thiếu hụt của thị trường về những căn hộ hạng sang đẳng cấp quốc tế.
Best Western Premier Sapphire Ha Long trải thảm đỏ cho nhà đầu tư với chính sách bán hàng hấp dẫn.
Suất đầu tư hợp lý, số vốn ban đầu chỉ từ 450 triệu đồng, chủ nhân đảm bảo thu được tỷ suất sinh lời cao với chính sách chia sẻ lợi nhuận cho khách đầu tư 90% lợi nhuận từ vận hành, Best Western Premier Sapphire Ha Long luôn giữ phong độ tiêu thụ hết hơn 90% số lượng căn chỉ trong vài giờ ra quỹ hàng từng đợt. Bên cạnh khả năng sinh lời nhìn thấy trước mắt, tính pháp lý vững vàng minh bạch cũng giúp căn hộ tại đây trở thành "của để dành" cho nhiều thế hệ. Ngoài ra, người mua được hưởng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm tại Best Western Premier Sapphire Ha Long với dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế cao cấp.
Ánh Dương